LA  CIGOGNE
 


Une maison d'architecte. 

La Cigogne 


Maison d'architecte construite en 1961.
Jardin paysagé de 2000m2 (nombreuses essences d'arbres et parterres fleuris).
Totalement clos par murets et haies.
Vue imprenable sur la vieille ville d'Angoulème.

Située au calme dans une allée privée.

Proche du centre d'Angoulème. A 100m des arrêts de bus.
Lycées et collèges à proximité.
A 5mn du centre commercial de Soyaux.

Intérieur entièrement refait à neuf en 2005. Pas de travaux à prévoir.

Double vitrages
Climatisation
Chauffage par chaudière à gaz de ville
Assainissement collectif

TERRAIN (2000m2)
    -Entièrement paysagé.
    -Points d’arrosage répartis sur tout le terrain.
    -Totalement clos et entouré de haies.
    -Piscine ronde.
    -Abri de jardin de 20m2
    -Possibilité d'agrandissement de l'existant.
SOUS SOL
    80 m2 aménagés comprenant :
    - Une chambre 
    - Une grande pièce avec de nombreux placards de rangements
    - Une cave à vin 
    - Une chaufferie avec chaudière gaz de ville (WISMAN)
REZ DE CHAUSSEE
    -Grande terrasse avec auvent électrique
    -Séjour 41m2 - Larges baies vitrées coté sud
    -Cheminée
    -Cuisine 
    -Bureau
    -WC et lavabo
    -Buanderie 
    -Garage communicant
    -Double vitrage
    -Volets électriques
    -Climatisation
    -Placard « vestiaire »
    -Escaliers
ETAGE
    -4 chambres (10.5 – 15.6 – 12 – 12 m2).
    Celle de 10.m2 comprend 2 lits qui se mettent à la verticale (encastrés rabattables)
    -Grand balcon avec vue sur la vallée
    -Les chambres ont toutes leur sortie sur le hall
    -Très nombreux placards dans le hall
    -Climatisation
    -Double vitrage
    -Toilettes
    -Salle de bains 
    -Salle d’eau 
Le prix: 390 000 euros









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